COMPRAR IMÓVEL USADO: vantagens, cuidados e dicas para um bom negócio

Você pensa em comprar um imóvel usado mas tem dúvidas se vale a pena?! Pois saiba que sim, em muitos casos pode ser uma ótima ideia. Mas esse tipo de compra exige atenção e cuidados específicos para não fazer um mau negócio. Para te ajudar na decisão, montamos esse guia do que considerar antes de comprar um imóvel usado: 

• VERIFIQUE AS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

As condições das construções podem variar muito, mesmo que tenham a mesma idade. Uma casa feita com bons materiais, executada com capricho e com manutenção adequada ao longo dos anos “envelhece bem” e mantém sua funcionalidade. Mas isso não acontece se esses cuidados foram ignorados.

• CONSIDERE AS NECESSIDADES DE ATUALIZAÇÃO

Via de regra, quanto mais antigo o imóvel, mais intervenções serão necessárias. Como o modo de vida muda, é comum que as instalações de casas muito antigas não atendam às demandas atuais. Mas aquelas com menos de 20 anos de construção, em geral, precisam basicamente de revisão de acabamentos e decoração.

• IDENTIFIQUE AS CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS

Aqui está o grande diferencial de comprar um imóvel usado, ele pode ter características difíceis de encontrar em um novo: espaços mais generosos, bom isolamento acústico, portas e janelas interessantes, uma arquitetura particular ou certos materiais de construção.

Esquadrias originais da Casa da Praça

• FAÇA AS CONTAS

O imóvel usado te dá a possibilidade de, pelo mesmo valor, comprar um imóvel com área maior ou com melhor localização, em comparação a um imóvel novo. Mas para não se arrepender, tem que fazer a conta certa: além do preço de venda do imóvel, considere os custos de reformas e adequações e, se for o caso, a taxa de condomínio.

• CONTRATE UMA CONSULTORIA

Uma consultoria profissional te ajuda a entender os prós e contras do imóvel. Com ela você tem clareza sobre o atendimento às suas necessidades, conhece as potencialidades e diferenciais existentes, além das adaptações necessárias e dos custos para executá-las. Podendo assim, tomar uma decisão mais consciente e acertada.

Comprar um imóvel usado pode ser uma excelente oportunidade, desde que você avalie com atenção cada detalhe: o estado de conservação, as necessidades de atualização, os diferenciais que ele oferece e, claro, a viabilidade financeira. Com esses cuidados, é possível transformar a compra em um investimento seguro e cheio de potencial.

Para ter ainda mais tranquilidade nesse processo, conte com o olhar especializado de arquitetas que vão te orientar em cada etapa da decisão. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudar você a escolher o imóvel certo e adaptá-lo perfeitamente às suas necessidades.